El mercado inmobiliario en Coconut Grove ha experimentado una transformación radical debido a la llegada de grandes capitales liderados por figuras como Larry Page y Ken Griffin. Desde finales de 2025, el barrio tradicional de Miami registra compras de residencias que superan los 100 millones de dólares, lo que ha elevado el precio promedio de las viviendas unifamiliares a 2,35 millones. Esta cifra representa un incremento superior al 200% en comparación con los valores reportados en 2019. El auge se debe a la búsqueda de privacidad, la cercanía con distritos financieros y el acceso a servicios de alto nivel, atrayendo a inversores que anteriormente preferían otras zonas.
La consolidación de propiedades contiguas para crear complejos residenciales de gran extensión es una tendencia creciente entre los nuevos propietarios. Destaca la adquisición del cofundador de Google, quien invirtió más de 188 millones de dólares en varias parcelas junto a la bahía de Biscayne. Este fenómeno de migración de fortunas desde ciudades como Nueva York ha reducido la oferta disponible, generando listas de espera y una presión al alza que desplaza a los residentes tradicionales. Agentes inmobiliarios prevén que la demanda de lujo en el sur de Florida se mantenga firme, consolidando a este sector como uno de los enclaves más costosos y codiciados de Estados Unidos.
