El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) destaca por facilitar créditos hipotecarios a afiliados y jubilados. Su programa Vivienda Premier otorga hasta $50.000 para viviendas nuevas de más de una habitación, con un plazo de 25 años y una tasa del 4,99% para ingresos hasta $1.489,90 mensuales, o 5,99% si los superan. Aplica para afiliados con 36 aportaciones (13 consecutivas), voluntarios con 36 consecutivas, jubilados y personas con discapacidad con 18 aportaciones.
El programa Vivienda Terminada financia hasta el 95% de casas o departamentos nuevos o usados, con un máximo de $90.000 y 25 años de plazo. Incluye viviendas preferenciales, multifamiliares o con locales comerciales (hasta 33% del área total), y permite adquirir propiedades hipotecadas mediante un convenio de sustitución de acreedor.
Pueden acceder afiliados con o sin relación de dependencia, voluntarios y jubilados por vejez, invalidez o discapacidad, siempre que cumplan con los requisitos de ingresos y aportaciones establecidos por el Biess.
