El catastro nacional de proyectos inmobiliarios en ejecución en Ecuador ha alcanzado una cifra histórica que supera los $ 6250 millones, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (Apive).
Una parte significativa de esta inversión, más de $ 4000 millones, se concentra en el congreso Nóvara Living Latam que se desarrolla en Guayaquil, organizado por Apive y el Hotel Hilton Colón.
Jaime Rumbea, director ejecutivo de Apive, destacó que esta cifra es el “símbolo del inicio de un ciclo de recuperación de la industria inmobiliaria” en todos los sectores, incluyendo vivienda, turismo, oficinas y logística.
Factores que Impulsan la Recuperación
Pese a la cautela, el sector registra indicadores positivos por primera vez en años, revirtiendo la tendencia negativa desde la caída del precio del petróleo en 2015.
- Crecimiento en Reservas: Entre enero y agosto de este año hubo un incremento del 15 % en el número de viviendas reservadas, el primer crecimiento de dos dígitos en varios años.
- Devolución del IVA: Morice Dassum, CEO del Grupo Hilton Colón Guayaquil, y Rumbea señalaron el impacto de la devolución del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en el sector. Solo este año (hasta agosto) se han devuelto $ 72 millones, frente a los $ 45 millones de 2024.
- Oferta de Crédito Histórica: Rumbea destacó la oferta de crédito con tasas bajas en la banca privada, mencionando préstamos que históricamente no se veían en la dolarización, incluyendo tasas del 4,8 % para vivienda de interés social.
Sobre el Congreso Nóvara Living Latam
El congreso, que se realiza hasta este 19 de noviembre en el Hotel Hilton Colón de Guayaquil, fue creado para analizar el futuro del sector con una nueva visión y optimismo.
- Objetivo: Presentar el catastro de proyectos y realizar un mapeo para comprender hacia dónde se está moviendo el capital privado.
- Temáticas: El evento reúne a líderes del sector público, financiero, constructores y urbanistas para debatir tendencias, incluyendo el crecimiento de las ciudades (“hacia arriba, a los lados, áreas verdes”).
- Participación: Quienes deseen participar pueden inscribirse sin costo en https://www.novaralivinglatam.com/.
