El sector inmobiliario ecuatoriano experimenta un importante dinamismo reflejado en el incremento simultáneo de sus ventas y la colocación de créditos hipotecarios, indicadores que crecen a un ritmo del 20 % en 2026. Este desempeño favorable ha llevado a los promotores a expandir su oferta nacional, articulando proyectos que abarcan vivienda, comercio, infraestructura hospitalaria y sedes universitarias. En este marco, la convención Nóvara Latam reunió en Guayaquil a una veintena de empresas y miles de delegados para exhibir una cartera de inversión que alcanza los $ 7.158 millones, cifra que representa un aumento del 15 % con relación a lo presentado el año anterior.
Desde la esfera gubernamental, las proyecciones apuntan a superar los $ 2.200 millones en créditos hipotecarios al cierre del ejercicio, un volumen de financiamiento no alcanzado en las últimas dos décadas. Las autoridades del Ministerio de Desarrollo Urbano Sostenible y Vivienda destacan que medidas como la devolución del IVA a proyectos inmobiliarios, el programa Credicasa y futuras modalidades como Bien Futuro han contribuido a bordear las 50.000 soluciones habitacionales entre unidades entregadas y en proceso de financiamiento. Asimismo, el sector formal de la construcción reporta la recuperación de 84.000 empleos, encaminando los esfuerzos hacia la meta de que esta rama de actividad vuelva a representar el 10 % del PIB nacional.
El repunte de la construcción contempla además la descentralización de la oferta hacia urbes intermedias como Machala, Huaquillas, Ambato, Riobamba e Ibarra, respaldada por reformas normativas que reducen los plazos de permisos municipales a 30 días para abaratar costos de desarrollo. A la par del impulso comercial en zonas en expansión como Samborondón y la vía a la costa, los especialistas del rubro señalan que la densificación urbana y la edificación vertical constituyen los principales retos técnicos para optimizar los servicios públicos y garantizar la sostenibilidad frente a los riesgos climáticos del país.
