El desarrollo del parque empresarial y zona franca Zofrati, ubicado en el cantón Montecristi, Manabí, registra un interés proyectado que abarca el 97,9% de su espacio disponible sobre un área inicial de 26 hectáreas. Según informó la empresa promotora, hasta el 21 de septiembre se identificaron 29 compañías interesadas en instalarse en el complejo, de las cuales 16 buscan espacio en el parque empresarial (74.300 metros cuadrados) y 13 prevén operar bajo el régimen de zona franca (97.770 metros cuadrados). El presidente de la entidad, Darío Herrera, destacó que la iniciativa busca consolidar un ecosistema productivo enfocado en potenciar la zona de influencia del puerto de Manta.
El atractivo del proyecto radica en un esquema doble de incentivos fiscales. Por un lado, el régimen nacional de zona franca otorga una tarifa del 0% en el impuesto a la renta durante los primeros cinco años —y del 15% posteriormente—, exención de IVA en insumos y bienes de capital, y arancel cero para importaciones. A esto se suma una ordenanza del Municipio de Montecristi que concede hasta un 40% de descuento en tributos locales por una década, el cual puede elevarse al 50 % si al menos la quinta parte de la nómina laboral contratada corresponde a jóvenes de entre 18 y 29 años.
La demanda identificada se distribuye principalmente entre sectores como la agroindustria, la logística, la distribución, el comercio y la tecnología. Se estima que la inversión total en infraestructura y urbanización oscilará entre los 80 y 100 millones de dólares, proyectando la creación de aproximadamente 10.000 puestos de trabajo directos e indirectos. Además, como parte de la compensación urbanística acordada con el cabildo, la empresa entregó un terreno de 6.000 metros cuadrados destinado a la construcción de la nueva terminal terrestre del cantón, infraestructura que se ejecutará mediante un modelo de participación privada.
